Localização Nobre e Alta Valorização: A Vila Aviação é uma das regiões mais desejadas e que mais crescem na Zona Sul de Bauru. Estar na quadra 1 significa proximidade imediata com a Avenida Getúlio Vargas, garantindo fácil acesso a supermercados premium, restaurantes, academias e conveniências.
Em Bauru, a Rua Veraldo Maziero corre em um eixo aproximado de Nordeste para Sudoeste. Na quadra 1, os lotes do lado ímpar tendem a receber o sol da manhã na fachada ou o sol da tarde nos fundos, o que é excelente. Isso evita que os principais cômodos fiquem expostos ao forte sol da tarde (sol poente de Bauru), tornando a futura construção termicamente mais agradável e valorizada.